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明年1月1日有新例買了樓花未收樓2017年12月8日
對於毋須購買貸款違約保險的房貸申請,監管當局宣布執行新的最低審批利率,即,壓力測試規定。 ‧Guideline B-20 ... 王紅雨解釋:從2018年1月1日開始,當你遞交樓花按揭貸款申請時,銀行用央行5年標準利率和申請人可以獲得的實際利率+2%來比較,選出一個高的,用這個高的利率計算貸款金額。 樓花貸款的申請 ...
北京房價下跌但房貸利率上浮買房反而要多花錢?
在房價下滑的同時,銀行業卻多次提升房貸利率,從以前的打8.5浙,到打9折,再到現在媒體報道的普遍上浮10%。 那麼,在房價下滑房郵局房貸轉貸貸上升的情況下,還值得買房嗎?是否真的如上圖所言,買房的總成本在上升呢?幫主也好奇,於是對照著北京的房價和當前的房貸利率,計算了一遍。 房價郵局房貸轉貸下跌,房貸利率上調,買房 ...
關於「銀行房貸利率計算」的報導圖片
央行﹕房貸利率微升影響也大供樓族要應付唯有求加薪
截至今年7月底﹐以本國6大銀行申報的數據計算﹐1年內期滿﹐因而需要重訂利率的房貸佔47%﹐另有31%將在1至3年內重新安排貸款﹐餘下的22%則要在3年後才期滿。 央行在報告中列出2個例子﹐解釋房貸利率上升對供樓家庭的影響。 據指出﹐一般貸款人總收入約9萬元﹐尚餘還本期及本金分別是20年及 ...
房貸商或提早推新壓力測試落柯化前宜核實獲批款額
新政策針對首期至少2成的房貸﹐以高於合約2厘的利率計算借貸人的還款能力。根據金融機構監管辦公室(Office of the ... 值得留意的是,房貸預審並非落實的批准﹐由於可能預早數個月辦理﹐銀行一般都還要再核證申請人信貸﹑收入及債務狀況沒有變壞﹐才會同意最後的放款。 房貸壓力測試標準提高﹐目的是確保 ...



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政府優惠房貸繳款正常還能要求降息嗎?
一般跟銀行借房貸.2~3年繳息正常可以跟銀行恰談降息
請問政府優惠房貸也可同樣協商嗎?
目前優惠房貸為郵局兩年機動利率+固定利率
銀行不會理你,繳習正常是應該的,因為這是房貸,如果是卡債就可以談,而且一個有房子抵押在他那,他不怕你,而一個是沒有東西他要求你還錢,所以會跟你好好談。
如果直接跟銀行貸款是直接能談的.基本上只要2年繳息良好就能談
我有幫岳父家談過~直接將利息從4.8%談到3.6%.
且我僅只跟行員說利息太高要轉貸(過程大概5分鐘八)
只是不知政府優惠房貸可不可以談
優惠房貸應該是無法再降息.因為已經很低了
至於優惠外的貸款.只要繳息正常應該是可以談的
當年我家的貸款每年都要談一次.談完就自動幫你降回較低的利率
不知道去談的人就傻傻的繳高利率
80後成購房主力郵局房貸轉貸軍房貸調控需因人施策
再如,為了控制房價上升,各地都提高了購房首付比例,並且對房貸收緊了口子,在目前貨幣政策趨向于支持實體經濟的背景下,很多商業銀行都取消了原有的房貸優惠,甚至提高了利率,這對于對房貸需求很強烈的80後購房者來説無疑是不利的。80後中雖然出現了一些事業有成的富人,但絕大多數的工薪族在經濟上 ...
關於「政府優惠房貸」的報導圖片 (來源:HiNet 新聞社群)
建商推優惠輕鬆入主桃園青埔
HiNet 新聞社群-2017年12月7日
一般上班族買房最大的壓力來自於房貸,動輒扣掉三分之二以上的郵局房貸轉貸薪水,剩下的錢根本無法生活,而越來越高的房租,也讓許多人苦不堪言,尤其在雙北地區, ... 桃園市政府新聞處長張惇涵表示,桃園市升格兩年半,增加了10.5萬人口,是全國成長速度最快的城市,因為市府積極推動社會福利政策,其中生育補助每胎3


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● 房貸的算法? ●
...月繳 :33000 本金~20833 利息12164 我們家銀行可以承辦你的案件~而且利率也粉低喔 手續簡便、快速核貸 免保人、免擔保、不綁約**提前清償 ...
請問各家銀行房貸利率?
...如果你要貸款的房貸金額在300萬內,可使用2000億優惠房貸,目前利率為1.325%,各家銀行都一樣,超過優惠貸款的部份才以銀行利率... ...
明年1月1日有新例買了樓花未收樓
2017年12月8日
根據信貸評級機構DBRS的分析,房貸還本期愈長,加息的影響應會愈大。 該機構指出,如果還本期尚餘郵局房貸轉貸20年,利率每上調1厘,供樓開支約增加9%。若然利率的加幅高至3厘的話,還款額會大幅飆高29%。 至於還本期已縮短至15年的房貸,同樣的加息幅度所造的影響則會較輕。舉例來說,利率上升3厘,還款額相應只 ...
關於「房貸利率算法」的報導圖片 (來源:udn 聯合新聞網)
4年貶值50%、利率7% 這貨幣只有台灣人敢買
udn 聯合新聞網-2017年12月4日
4年貶值50%、利率7% 這貨幣只有台灣人敢買 ... 但顏明宏說,大家可以很理智的來看一下配息公式,配息率的算法,「分子是配息、分母是淨值」;當分子(息)不變,基金淨值卻往下掉時,「你的配息率自然提高」。 也就是說,配息 ... 上述的例子,拿15%高配息率減掉2%房貸借款利率,我「好像」賺了13%,但、是嗎?絕不是 ...


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